🌿 Realtyplus Alquila Finca 1.130 Hectáreas - Anchoris, El Carrizal, Mendoza
Importante finca ubicada en la zona de Anchoris, El Carrizal, provincia de Mendoza, con una superficie total de 1.130 hectáreas aproximadamente, ideal para proyectos agrícolas y ganaderos de escala.
Dentro de la superficie total, 200 hectáreas cuentan con acceso a agua de pozo, aptas para agricultura bajo riego. El resto de la superficie corresponde a un sector apto para usos ganaderos o productivos de menor demanda hídrica, permitiendo desarrollar un esquema mixto según el perfil del arrendatario.
La propiedad dispone de dos pozos:
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Pozo 1: 105 metros de profundidad, con caudal aproximado de 200.000 litros por hora.
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Pozo 2 (más nuevo): 320 metros de profundidad, con caudal aproximado de 330.000 litros por hora, destacándose por su excelente calidad de agua.
Cuenta con bomba de 50 HP y subestación eléctrica de 400 kW, con potencia suficiente para la operación y eventuales ampliaciones.
Ubicada en una zona de muy baja incidencia de heladas, condición favorable para diversos proyectos productivos.
🔹 Valor de alquiler anual:
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USD 1.300 por hectárea (correspondiente a las 200 ha con disponibilidad de agua para riego).
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Superficie restante: valor a convenir según cantidad de hectáreas y destino productivo.
A efectos del portal, el valor publicado corresponde al equivalente mensual (USD 108 por hectárea). El contrato de alquiler es anual.
Ideal para productores que busquen combinar agricultura bajo riego con explotación ganadera o proyectos de escala.
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